Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Clapiers

Maison T4, 113 m2 avec jardin 110 m2

maison de CARACTERE au cœur de CLAPIERS, en périphérie de Montpellier ! Avec une superficie d'environ 113 m² et un jardin de 100 m², cette maison de village offre un cadre de vie alliant charme authentique et confort moderne.

Points forts :

• Authenticité préservée : poutres apparentes du XVIIIe siècle, murs en pierre, et une magnifique cheminée pour des soirées chaleureuses.

• Confort moderne : climatisation réversible dans les pièces de vie et une salle d'eau entièrement rénovée.

• Espaces lumineux et fonctionnels : trois grandes chambres à l'étage, une buanderie pratique, et une salle à manger/ séjour ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter de l'extérieur.

• Emplacement privilégié : en plein centre de Clapiers, à deux pas des commerces, de la crêche, des écoles réputées et transports. Le TRAMWAY arrive à Clapiers fin 2025 ! Vous pourrez relier la place de la comédie à Montpellier en 15/20 min.

Vous aurez la possibilité de créer un garage et faire une petite piscine (2ème photo non contractuelle) !

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien combiné au confort d'aujourd'hui, le tout dans un environnement paisible proche de la ville.

Une opportunité à ne pas manquer !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 206 176 - Greffe de MONTPELLIER) Florian MAILLARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883326)

Etat général : bon état général.