Maison de 141 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cazouls-lès-Béziers

iad France - Julien Lorente vous propose : *** EXCLUSIVITÉ - CAZOULS LES BEZIERS - VILLA EN R+1 de 141 m2 environ - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU – JARDIN – GARAGE – DEPENDANCE ***

Située dans un lotissement CALME à proximité des commodités, cette Villa 3 faces de 141 m2 environ est édifiée sur une parcelle de 354 m2 environ entièrement clos et arboré.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un GRAND GARAGE de 33m2 environ avec un coin atelier, une dépendance de 25.50m2 environ avec point d'eau et cheminée, 1 salle d'eau, 1 CHAMBRE, 1 BUREAU.

A l'étage vous trouverez, un salon séjour exposé Est-Ouest avec sa cheminé une Cuisine séparé de 10m2 environ entièrement refaite donnant l'accès à une TERRASSE de 7m2 environ
Coté nuit vous trouverez une SALLE de BAIN à rafraichir, 1 WC indépendant et 3 belles Chambres supplémentaires

LES +++: Idéal grande Famille, Activité libérale sur le rez-de-chaussée, possibilité d'aménager aussi le bureau en 5ème chambre, Double vitrage, volet bois, Parcelle alimenter par Bas Rhône, Terrain Piscinable.

*** BIEN ACTUELLEMENT SOUS OFFRE ***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Lorente EI (ID 29622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr