Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cazouls-lès-Béziers

Venez découvrir cette maison de village authentique, située dans une charmante rue de Cazouls-les-Béziers. Dès l'entrée, une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, vous séduira par ses tommettes d'époque et son ambiance chaleureuse. Les possibilités qu'offre la grande cour piscinable à l'arrière de la maison en font un espace de détente parfait, où vous pourrez créer votre jardin ou installer une piscine pour profiter des belles journées.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 101,7 m²
Pièce de vie traversante de 39,5 m² avec poêle à bois et climatisation réversible
3 chambres lumineuses (10,8 m², 12,1 m², 13,3 m²)
Cuisine ouverte conviviale, parfaite pour des moments en famille
Salle d'eau avec bac à douche

Extérieur et potentiel :
Profitez d'une grande cour piscinable, idéale pour aménager un espace détente avec un barbecue, un jardin ou une piscine. Un véritable coin de tranquillité au cœur du village.

Confort et équipements :

Climatisation réversible et insert bois pour un confort thermique optimal
Isolation récente et double vitrage pour une meilleure performance énergétique
Garage et parking intérieur/extérieur inclus

Localisation et commodités :
Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité des commerces, écoles, et transports en commun. Elle est également bien connectée aux axes routiers, facilitant vos déplacements.

Points forts : charme de l'ancien, cour piscinable, garage, isolation récente, proximité des commodités.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel.
** ** ** ** ** –

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870525)