Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Caussiniojouls

Dans un village à 25 minutes au nord Béziers, venez découvrir cette jolie villa idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités.
Villa de plein pied de 2012 de 140 M2 sur une parcelle clôturée et arborée, sans vis à vis de 440 M².
Elle se compose d'une pièce de vie de 50M² avec un insert cheminée, une suite parentale, trois chambres, un toilette, une salle de bain avec 1 douche.
Les plus : RT2012, clim gainable, 1 abris de jardin avec électricité et eau, baies à galandage donnant sur la terrasse et une piscine hors sol.
Possibilité de créer un garage sur la parcelle.
Contactez moi rapidement je serai ravi de vous faire visiter cette petite pépite.Cette annonce référence 206253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1136.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr