Maison 3 chambres de 71 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Castelnau-le-Lez

EXCLUSIVITE, MAISON COUP DE COEUR....Sur le bas de CASTELNAU-LE-LEZ, à la limite de MONTPELLIER, entre le Millénaire et l'Aiguelongue, dans un environnement calme et résidentiel, voiçi l'équilibre parfait entre l'appartement et la maison de ville...Une trés belle Maison de type T4, en duplex, d'une surface de 71m² environ avec une terrasse, construction récente de 2016 bénéficiant d'une double exposition est/ouest, de belles prestations (climatisation réversible) et une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, nous avons une charmante terrasse de type "patio", une entrée, un bel espace à vivre avec une cuisine équipée trés fonctionnelle, un cellier, WC séparés & espace buanderie, A l'étage, espace traversant, 3 chambres lumineuses, une salle de bain, WC séparés. Idéalement située, à 5 min du centre de MONTPELLIER et de CASTELNAU, un environnement de qualité, calme et sécurisé, proche des commerces et des commodités, Accés autoroute rapide, Parc Méric et bords du Lez à 5 min, - accés TRAM 2 (arrêt Charles de Gaulle). Parking extérieur et possibilité d'acquérir en supplément un grand garage privatif (18m²) et sécurisé.
Contact VISITES - Sophie GIRARD : ** ** ** ** **
(agent commercial RS501994214)

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.(charges de copropriété annuelles 550 € environ)
Nb de lots : 52. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 71.12 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 501 994 214 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an.