Achat maison 2 chambre(s) - Castelnau-le-Lez
Achat maison 2 chambre(s) - Castelnau-le-Lez
Achat maison 2 chambre(s) - Castelnau-le-Lez
Maison en vente - Castelnau-le-Lez
599 000 € *

Castelnau-le-Lez : Maison de 116 m² avec 2 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Castelnau-le-Lez

iad France - Agathe Croux vous propose: À deux pas du centre historique de Castelnau-le-Lez, cette maison de 116 m2 offre un mélange parfait entre le charme de la vielle pierre et une rénovation de 2023.

La pièce à vivre de 60 m², lumineuse et accueillante, intègre une cuisine moderne et fonctionnelle avec son arrière-cuisine. Cet espace avec une hauteur sous plafond de 5m, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur un jardin intimiste orienté plein sud, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre de 15 m2 avec une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
À l'étage, une deuxième chambre de 10 m2, un bureau ou chambre d'enfant et une salle de bain viennent compléter les espaces.

Le confort moderne est au rendez-vous grâce à un système de climatisation et chauffage gainable ajustable à chaque pièce ainsi que des menuiseries en aluminium.
Vous pouvez stationner plusieurs véhicules.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre calme et apaisant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 599 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Agathe Croux


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 20 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).