5 pièces de 85 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Castelnau-le-Lez

Cette résidence secteur Castelnau Le Lez dévoile son élégante architecture qui se veut volontairement épurée qui se limite à 3 étages, avec
de la verdure et tout près des commerces.
Ce T4 de 85 m², exposé Nord/Est, est agrémenté d'une belle pièce de vie de 32m² avec la cuisine américaine avec une grande ouverture sur
une première terrasse de 29m², une entrée avec placard de 12m², 2 chambres avec placards qui donne sur une autre terrasse et la 3
chambre avec sa salle d'eau, grand WC séparés PMR, une grande salle de bain. Chauffage centralisé + climatisation Gainable. vous avez
aussi une place de parking en sous sol.
Vous serez séduit par ce magnifique appartement près du tram et limitrophe Montpellier.
N'hésitez pas a me contacter Muriel Botbol Tel : ** ** ** ** **Cette annonce référence 258464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53** ** ** ** **27.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 732.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr