Appartement 3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Castelnau-le-Lez

- Castelnau le lez à 2mn à pied du TRAM LA GALINE
- 3ème ET DERNIER ÉTAGE
- Magnifique T3 de 60m2 avec une terrasse de 30m2 et un grand garage norme handicapé pouvant accueillir voiture, moto et vélo
- Cet appartement est situé au fond d'une impasse dans une résidence sécurisée construite en 2017 (garanties décennales jusqu'en 2027)
SANS AUCUN VIS à VIS
- Dès l'entrée un petit vestibule dessert à gauche le salon/salle à manger avec une très belle cuisine ouverte et entièrement équipée (très récente et haut de gamme)
- de retour dans le vestibule se trouve en face les 2 chambres avec accès direct à la terrasse de 30m2 et peu plus loin se trouve le wc (séparé) et une très belle salle de bain
- Beaucoup de baies vitrées donc très lumineux
- Le salon salle à manger et les 2 chambres donnent sur la terrasse
- toutes les pièces sont exposées SUD-OUEST
- L'appartement est dans un état exceptionnel car pratiquement neuf (2017)
- climatisation réversible
- Charges faibles 90€ mois avec eau chaude comprise
- La résidence est équipée de bornes de recharges électriques dans chaque garage
- Petite copropriété de 24 appartements avec pratiquement que des propriétaires
- Pour le garage l'ascenseur vous y amènera directement au moins 1
- La résidence se trouve au fond d'une impasse à 2mn à pied de la station de tram la Galine et à 5mn de la place de la mairie
- 5mn de DELL et du Domaine de Verchant-
- Accès rapide route des plages, autoroute et à la nouvelle gare TGV (sud de France)
- Supérette, super marché, boucherie, boulangerie, salle d'escalade, médecin, vétérinaire, légumes bio chez papi cévenol (à 3mn à pied) etc....
- Charges faibles- normes RT 2012
- Appartement adapté PMR
- APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.