Cabrerolles : Maison de 112 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Audrey Laencina vous propose : **** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ****
*** BIEN RARE ET ATYPIQUE - MAISON DE VILLAGE 4 FACES en R+2 - 112m² habitables - 3 chambres - 2 salles d'eau - Double séjour donnant sur TERRASSE de 15 m² - PARCELLE ARBOREE DE 934m² AVEC PISCINE COUVERTE, GARAGE ET CAVE - BEAUCOUP DE POTENTIEL ET POSSIBILITE DE CREER UNE DEPENDANCE ****

Bienvenue à Cabrerolles, charmant village riche en patrimoine et points d'intérêts, au pied du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, situé à 25 min de Béziers, 40 min des plages.

Vous ne pourrez pas passer à coté du charme de cette maison de village 4 faces plantée sur une parcelle de 934m² arborée et aménagée en terrasses.
Les pièces sont disposées sur différents niveaux.
Au RDC: salon, salle à manger avec accès terrasse, cuisine, salle d'eau.
Au 1er étage: 2 chambres en enfilade avec vue sur la mer
Au R-1: le garage, la cave, une salle d'eau et une chambre, avec accès au jardin.

Les atouts: le calme d'un village tranquille et proche de la nature mais à deux pas des commodités ( 10 min de Laurens), le jardin, véritable havre de paix avec sa piscine, la grande terrasse ensoleillée donnant sur le salon, le garage permettant de stationner un véhicule, et la possibilité de garer une voiture devant le garage, ainsi que sa cave.
Moyennant quelques travaux, vous pouvez envisager de créer une dépendance.

N'hésitez à m'appeler pour plus d'informations sur ce bien COUP DE COEUR.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Laencina EI (ID 75051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr