Béziers : Maison de 169 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage

La maison est située dans le quartier du Pech de la Pieule, sur un terrain de 938m². Elle se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon cathédrale avec poutres apparentes, cheminée insert et espace salle à manger. Ce salon s'ouvre sur une belle terrasse exposée au sud et un jardin méditerranéen bien entretenu, offrant une intimité totale. La cuisine équipée comprend un cellier attenant et une terrasse ombragée. On y trouve également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés sont disponibles, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire, d'un toilette et d'un dressing pratique. Un grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Un atout supplémentaire est le studio indépendant, comprenant une pièce avec kitchenette, une salle d'eau et un toilette, idéal pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. Le terrain de 938m² est également piscinable, offrant ainsi la possibilité d'installer une piscine selon les préférences des occupants. Les prestations de qualité comprennent une construction en briques alvéolées, des volets roulants électriques centralisés, un chauffe-eau solaire, une chaudière à granulés et la climatisation, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur