Achat maison 3 chambre(s) - Béziers
Achat maison 3 chambre(s) - Béziers
Achat maison 3 chambre(s) - Béziers

Béziers : Maison de 81 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

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Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Béziers

Béziers, dans un quartier recherché pour son calme, maison de 1956 de type T4 sur deux niveaux avec jardin et garage.
En plain-pied : Pièce à vivre équipée d'une cheminée en angle et desservant une petite véranda qui chauffe bien la maison l'hiver, cuisine équipée donnant sur le jardin, cellier/buanderie, toilettes, terrasse avec jardinet (et de beaux agrumes).
Garage 14 m2
A l'étage : 3 chambres d'environ 9 m2, une salle de bains avec toilettes, un bureau. Possibilité de faire une grande chambre en tombant une cloison (chambre et bureau).
Un cellier/buanderie, des toilettes sous l'escalier.
Le mode de chauffage est assuré par la chaudière au gaz et la climatisation. Double-vitrage sur toute l'huisserie, volets roulants électriques. Isolation des combles. Gouttières zinc..
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Avis de l'expert : Maison demandant une enveloppe pour la remise au goûts du jour et travaux remises aux normes. Cependant le quartier en fait un investissement sûr.
Prix de vente : ** € Honoraires charge acquéreur (** € + honoraires : 6,25% du prix de vente net vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2** ** ** ** **3 : 1 460 € ~ 2 030 € - DPE : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique GAUFFRE - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 380348474 - RCS ** € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique GAUFFRE - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 380348474 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 213 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,88% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Dominique GAUFFRE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
42
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.