Maison de 390 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Béziers

EXLUSIVITEVIILA T4 DE 140M² AVEC HANGAR DE 250M² SUR 1287M² DE TERRAINHérault 34, Portiragnes 34420Vous recherchez un espace exceptionnel pour votre activité professionnelle ou votre foyer ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bien parfait qui combine confort, espace et potentiel infini.Caractéristiques du bien:Villa T5 de 140m² habitablesPièce de vie spacieuse avec cuisine américaine moderne3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, salle de bain, toilette indépendant.Terrain généreux de 1290m², parfait pour une piscineHangar de 250m² au sol, offrant la possibilité de créer 2 niveauxBureau d'accueil pour vos besoins professionnelsSous-sol de 140m² pour un espace de stockage supplémentaire.le hangar sera vendu hors d'eau.Points forts:Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes routiers principauxAdaptabilité à tous les corps d'état, idéal pour diverses activités professionnelles ou projets personnelsPossibilité d'aménager le hangar selon vos besoins spécifiquesLuminosité naturelle abondante dans la villa, offrant un cadre de vie agréableCette propriété est parfaite pour:Entreprises à la recherche d'un espace de bureau polyvalentArtisans ou entrepreneurs nécessitant un espace de stockage et de travail.Familles recherchant un cadre de vie spacieux et confortableContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Ouvert à tous les projets, cette propriété n'attend que vous pour lui donner vie.Visites les jeudi 30 mai, vendredi 31mai. De 10h à 12h et de 14h à 16h.Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 08/06/2023 à 12h00 au dimanche 09/06/2023 A 12h00.Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéderà la salle de vente.Intéressé par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactezTRAN Philippe, au ** ** ** ** ** ou BALZAMO Lucie, au ** ** ** ** ** oupar courriel à ***@***.** / ***@***.**Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : ** € (1). Prixidéal vendeur : ** € (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4% d'honoraires charge acquéreur).(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique ** €.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 367523PHTLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 -.