Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Béziers

iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Découvrez cette belle maison d'environ 104m2 construite sur un terrain de 300m2 offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous apprécierez la proximité des commodités, les accès immédiats aux axes routiers, des commerces essentiels accessibles à pieds, des hôpitaux, collèges et lycées...
Le centre ville se trouve à 5 mins en voiture. Un arrêt de bus à l'entrée du lotissement vous facilite tous ces accès si vous n'êtes pas véhiculé.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'une superficie de 53m2 vous accueille, offrant un accès a son garage de 18m2 et à une terrasse avec sa cuisine d'été. La climatisation assure votre confort tout au long de l'année. Un wc complète le rdc.

À l'Étage, l'espace intime de la famille avec trois chambres dont 2 spacieuses de plus de 12m2 accompagnées d'une salle de bain complète de 8m2 avec baignoire, douche et double vasque. Un wc séparé complète l'étage.

Les Atouts Incontournables:
•**Localisation idéale**
•Panneau solaire
•Jardin piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre oasis privée.
•Garage avec porte motorisée et possibilité de stationner un véhicule devant le garage et un supplémentaire devant la propriété.
•Cuisine actuelle, conviviale, entièrement équipée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Sanchez EI (ID 79500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr