Béziers : 4 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Rita Paoli vous propose : Véritable coup de cOEur pour les amoureux de moulures, cheminées, hauts plafonds et tommettes !
Cet appartement F3 de 85 m2 environ se situe au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère.
Un hall d'entrée dessert toutes les pièces de cet appartement traversant, bordé de deux balcons filants, il offre une magnifique vue jardin.
Vous trouverez un salon accueillant avec une belle cheminée, une grande chambre avec dressing conçu sur mesure, une salle d'eau avec WC totalement rénovée cette année, une deuxième chambre confortable et enfin une grande cuisine indépendante.
Vous serez charmé par son cachet et sa luminosité naturelle.
Le bien est complété par un grenier individuel de 13m2 environ.
++Parking Charles de Gaulle accessible à 2 min à pied et stationnement possible dans la rue.
++Proche commerces et commodités
++En copropriété bénévole avec de faibles charges annuelles.
++Aucun travaux à prévoir
Contactez nous pour une visite.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rita Paoli EI (ID 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr