Béziers : Appartement 3 pièces de 83 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Hérault, en exclusivité, Béziers, centre ville proche mairie, au 2 em étage, copropriété de 5 lots dont 4 habitationsBudget 95 000 euros (honoraires a charge vendeurs)Au deuxième étage d'un immeuble de 4 appartements et un local commercial.L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 41m2, de 2 chambres de 12 et 17m², un bureau et une salle d' eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrageChauffage : électriques/ Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaudeBien soumis au statut de la copropriété. Syndic bénévole /Nombre de lots : 5 dont 4 lots d'habitationCharges de copropriété : environ 200 euros/anTaxe foncière 2023 : 1382euros/anPas de procédure en cours travaux votés et payes réfection des parties communes, Appartement occupé bail d'habitation meublé, échéance du bail 5 avril 2025.loyer HC 590 euros ( sans incidence de paiement )Mandat 364632 (DPE:C/GES: C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 640 euros et 910 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 -.