Appartement 3 pièces de 102 m² - Triplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Béziers

iad France - Olivier Bruaux vous propose : Opportunité rare - Triplex de 102 m² au cOEur de Béziers (Mairie - Place des 3 Six)

Découvrez ce magnifique triplex de 102 m² situé en plein cOEur de Béziers, à proximité immédiate de la mairie et de la Place des 3 Six. Idéal pour une famille avec 1 ou 2 enfants, ce bien rare offre espace, confort et commodité.

Caractéristiques principales :

Superficie : 102 m²
Type : Triplex
Chambres : 2 suites parentales avec dressing
Salles de bain : 1 salle de bains (baignoire, simple vasque, sèche-serviettes), 1 salle d'eau (douche, simple vasque, sèche-serviettes)
Séjour : spacieux et lumineux
Cuisine : semi-ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, réfrigérateur)
Buanderie : avec WC supplémentaire
WC indépendant : 1
Description détaillée :

Ce triplex spacieux est un véritable joyau niché au cOEur de Béziers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée avec des appareils modernes (four, plaque, réfrigérateur).

À l'étage, deux magnifiques suites parentales vous attendent, chacune avec son propre dressing. La première suite est dotée d'une salle de bains avec une baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée, tandis que la deuxième suite dispose d'une salle d'eau avec une douche, offrant confort et praticité.

Un WC indépendant et une buanderie avec un WC supplémentaire ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement, rendant le quotidien encore plus pratique.

Avantages du bien :

Agencement en triplex : garantit une intimité et un confort optimal pour chaque membre de la famille.
Quartier prisé : situé dans un quartier recherché de Béziers, proche des commodités et des transports en commun, facilitant la vie de tous les jours.
État impeccable : aucun travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Parking : possibilité de louer une place de parking à quelques pas de l'appartement, une commodité rare en centre-ville.

Pourquoi choisir ce bien :
Vivre dans ce triplex, c'est bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Béziers, avec toutes les commodités à portée de main. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant allier confort, espace et praticité dans un environnement urbain dynamique et agréable.

Informations complémentaires :
Lien de visite virtuelle disponible sur demande.

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare au cOEur de Béziers.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.92 € par mois (soit 1127 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Bruaux EI (ID 53678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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