Maison de 217 m² avec 7 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Bédarieux

Découvrez cette superbe propriété de 217 m² environ, située en plein cœur du centre-ville historique de Bédarieux.

Une Propriété Unique
Alliant charme authentique et confort moderne, cette maison de village se compose de deux espaces distincts :

Habitation Principale en Duplex (145 m²)
Vaste cuisine-salle à manger de 40 m² ouvrant sur une terrasse et un jardinet, parfait pour vos repas en plein air.
Séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille.
Cinq chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
Salle d'eau et une chambre parentale avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée pour un confort optimal.
Isolation phonique et acoustique de qualité pour une tranquillité d'esprit totale.
Appartement T3 Indépendant (72 m²)
Actuellement loué pour 481 €/mois, offrant un revenu locatif stable.
Avantages Complémentaires
Caves voûtées de plus de 100 m², idéales pour le stockage.
Exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année.
État impeccable avec rénovations récentes pour un confort moderne.
Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un investissement immobilier rentable, cette propriété saura vous séduire !

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Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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