Maison en vente - Bédarieux
249 000 € *
Bédarieux : Maison 3 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Bédarieux
Je vous présente aujourd'hui cette exceptionnelle maison vigneronne, idéalement située sur Bédarieux, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, 30mn de Béziers et 1h de Montpellier.
Cette maison vigneronne de 132m2 offre une ambiance chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine séparée, bien équipée, qui donne le ton à cette résidence accueillante. La salle à manger s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse avec une vue dégagée sur le Viaduc de Bédarieux, créant ainsi un cadre unique pour vos moments de détente.
L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour le confort de tous les occupants. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère sereine et confortable.
Le sous-sol total ajoute une dimension pratique à cette maison, avec deux très grandes caves et un garage, offrant ainsi un espace de stockage généreux et la possibilité d'aménager selon vos besoins.
Des travaux significatifs ont été réalisés entre 2020 et 2022, renforçant l'efficacité énergétique et le confort de la maison. Une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique ont été installés, l'isolation des combles a été optimisée, et les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage avec volets roulants solaires, assurant ainsi une maîtrise des consommations énergétiques.
La parcelle de 729m2, entièrement clôturée et disposant d'un point d'eau, offre un espace extérieur piscinable exposé plein Sud, créant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville.
En résumé, cette maison vigneronne est une pépite alliant charme, modernité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété et découvrir le style de vie unique qu'elle propose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Cette maison vigneronne de 132m2 offre une ambiance chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine séparée, bien équipée, qui donne le ton à cette résidence accueillante. La salle à manger s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une terrasse avec une vue dégagée sur le Viaduc de Bédarieux, créant ainsi un cadre unique pour vos moments de détente.
L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour le confort de tous les occupants. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère sereine et confortable.
Le sous-sol total ajoute une dimension pratique à cette maison, avec deux très grandes caves et un garage, offrant ainsi un espace de stockage généreux et la possibilité d'aménager selon vos besoins.
Des travaux significatifs ont été réalisés entre 2020 et 2022, renforçant l'efficacité énergétique et le confort de la maison. Une pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique ont été installés, l'isolation des combles a été optimisée, et les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage avec volets roulants solaires, assurant ainsi une maîtrise des consommations énergétiques.
La parcelle de 729m2, entièrement clôturée et disposant d'un point d'eau, offre un espace extérieur piscinable exposé plein Sud, créant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville.
En résumé, cette maison vigneronne est une pépite alliant charme, modernité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété et découvrir le style de vie unique qu'elle propose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Benjamin MOREAU
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.