Bédarieux : 3 pièces de 82 m² - Proche commerces

Au cœur du centre-ville de Bédarieux, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une petite copropriété bénévole bien entretenue, découvrez cet appartement T2/3 de 83m² carrez, offrant confort et praticité.

Ce bien se compose d'un spacieux séjour-cuisine traversant de 40m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Les deux chambres en enfilade offrent un espace de repos confortable et peuvent être réagencées pour créer deux chambres indépendantes, selon vos besoins et préférences.

La grande salle de bain est fonctionnelle et élégante, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. En complément, l'appartement dispose d'un grenier de 15m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.

L'ensemble de l'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez donc emménager immédiatement sans souci. Ce bien est également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une possibilité de loyer mensuel de 500€.

Ce T2/3 offre une belle surface habitable et de multiples possibilités d'agencement, le tout dans un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Bédarieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, potentiel et excellent état.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925