Maison de 121 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Beaulieu

Bienvenue à Beaulieu, Fabrice de l'agence Stéphane Plaza de Castries vous présente cette spacieuse maison de plus de 121 m² en R+1, où le charme et le confort se rencontrent, offrant un cadre idéal pour votre famille. À quelques pas des commodités locales et dans un quartier paisible, cette propriété présente un excellent potentiel pour créer votre chez-vous parfait pour une famille ou un investisseur.

Caractéristiques principales :
Type : Maison individuelle en R+1
Surface habitable : Plus de 121 m²
Configuration : T5 (5 pièces)
Chambres : 4 chambres à l'étage
Jardin : Terrain traversant d'environ 250 m²

Points forts :
Agencement idéal : Les 4 chambres de la maison sont situées à l'étage, assurant intimité et tranquillité.
Potentiel d'aménagement : La propriété offre un espace généreux à rafraîchir, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts.

Le PLU intercommunal entrant en vigueur en janvier 2025 offre la possibilité d'un agrandissement de 60 m² au sol et une élévation en R+2 soit 240 m² supplémentaire de surface de plancher. Ainsi ce bien peut intéresser les investisseur qui souhaiterait optimiser en 2 ou 3 appartements.

Lumière naturelle : Les grandes fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
Jardin traversant : Profitez d'un jardin ensoleillé et privatif, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement vous détendre. Le jardin est piscinable.

Localisation :
Située dans le charmant village de Beaulieu, cette maison bénéficie d'une proximité avec les écoles, les commerces locaux et les espaces verts. L'accès aux transports en commun et aux axes routiers principaux est également facile, facilitant vos déplacements quotidiens.

Opportunité à ne pas manquer :
Cette maison offre un excellent potentiel pour devenir le foyer idéal. Que vous soyez un jeune couple, une famille en expansion ou à la recherche d'un investissement, ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un lieu accueillant et personnalisé.

Chers confrères, n'hésitez pas à me solliciter pour une inter-agence...

N'hésitez pas à me contacter au o664500901 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Beaulieu.