Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Balaruc-les-Bains

NOUVEAUTÉ BSK IMMOBILIER

Balaruc les bains, quartier des usines, située dans une impasse au calme,

Venez vite visiter cette jolie maison mitoyenne de 106m2 entièrement rénovée avec goût sur son terrain de 260m2.

Dès votre entrée dans les lieux vous serez tout de suite séduits par l'aménagement de la cour réalisée par un paysagiste.

Composée au rez de chaussée d'une entrée, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur son vaste séjour climatisé avec sa double exposition, d'une buanderie, un bureau et d'un wc indépendant.

Vous pourrez profitez d'un bel exterieur à l'abri des regards pour des repas en famille ou entre amis dans un cadre calme et verdoyant.

La suite de la visite se déroule à l'étage ou vous trouverez 3 chambres climatisées, une salle de bain avec douche et meuble double vasque.

Un grand garage vient compléter ce bien.

Ne tardez plus et contactez moi afin d'organiser une visite, disponible 7jours/7 de 9h à 20h, j'attends votre appel ! Cette annonce référence 235527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2022
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1389.96 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr