Appartement en vente - Balaruc-les-Bains
272 000 € *
3 pièces de 76 m² - Séjour de 48 m² - Terrasse - Proche commerces - Balaruc-les-Bains
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Balaruc-les-Bains
Côté Balaruc-les-Bains,
Idéalement situé en plein ceur de ville, à deux pas des commerces accessibles à pied.
Au sein d'une petite copropriété (2003) parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir et composée de seulement deux lots, cet appartement traversant T3 offre une surface de 76,33 m² Loi Carrez, complétée par une terrasse de 11 m² exposée plein SUD.
Il se compose d'une vaste entrée avec placards, s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 48 m² orientée SUD, comprenant un espace cuisine entièrement équipé. Cet espace donne accès à une terrasse de 10 m², offrant une vue panoramique sur l'étang, le Mont Saint-Clair et les toits de la ville. Le tout, sans vis-à-vis, au calme et à l'abri des nuisances sonores.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, ouvertes sur l'extérieur, une spacieuse salle d'eau et un WC séparé.
Un garage fermé et sécurisé vient compléter ce bien exceptionnel.
Points forts :
- Localisation : 5/5 en ceur de ville.
- Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue.
- Vue dégagée et environnement calme.
Un appartement rare, idéal pour profiter pleinement de Balaruc-les-Bains.
Idéalement situé en plein ceur de ville, à deux pas des commerces accessibles à pied.
Au sein d'une petite copropriété (2003) parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir et composée de seulement deux lots, cet appartement traversant T3 offre une surface de 76,33 m² Loi Carrez, complétée par une terrasse de 11 m² exposée plein SUD.
Il se compose d'une vaste entrée avec placards, s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 48 m² orientée SUD, comprenant un espace cuisine entièrement équipé. Cet espace donne accès à une terrasse de 10 m², offrant une vue panoramique sur l'étang, le Mont Saint-Clair et les toits de la ville. Le tout, sans vis-à-vis, au calme et à l'abri des nuisances sonores.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, ouvertes sur l'extérieur, une spacieuse salle d'eau et un WC séparé.
Un garage fermé et sécurisé vient compléter ce bien exceptionnel.
Points forts :
- Localisation : 5/5 en ceur de ville.
- Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue.
- Vue dégagée et environnement calme.
Un appartement rare, idéal pour profiter pleinement de Balaruc-les-Bains.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 272 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 970 €/an
Annonce proposée par
IMOBOOK
- 63-65 et 72 grand rue Mario Roustan - 34200 SETE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique en attente