2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Balaruc-les-Bains

Valenti Victor vous propose - Cet appartement de type 2 situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose comme suit :

- Une entrée avec placard, desservant sur un séjour climatisé et lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée
- Côté nuit, une chambre elle aussi climatisée avec un grand placard, une salle d'eau avec douche italienne (rénovée en 2020) et un wc séparé.
- Accessible depuis le séjour, un balcon de plus de 19m2 vous permettra de profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur Sète.

Le plus : Un box fermé en sous-sol !

Vous serez séduit par l'emplacement idéal de ce bien à proximité de toutes les commodités (Boulangerie, banque, Intermarché, la promenade etc..), ses nombreux rangements et bien d'autres atouts qu'il à vous offrir.

Une visite s'impose.Cette annonce référence 262422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 9** ** ** ** **017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 1 065,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr