Appartement en vente - Balaruc-les-Bains
109 000 € *
Balaruc-les-Bains : Studio de 27 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Balaruc-les-Bains
iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: *** TRÈS JOLI appartement MEUBLÉ à 5 MINUTES DES THERMES DE BALARUC-LES-BAINS pour RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEURS ***
Au cOEur du très joli village de BALARUC-LES-BAINS, réputé pour ses EAUX THERMALES (première station thermale de France) et sa proximité avec l'étang de Thau.
A 5 minutes de l'AUTOROUTE A9, 10 minutes de SETE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MEZE, 25 minutes de MONTPELLIER.
Découvrez cet appartement TRÈS LUMINEUX, offrant de beaux espaces bien agencés pour le rendre EXTRÊMEMENT FONCTIONNEL et AGRÉABLE à vivre.
L'entrée dessert d'un côté un BEL ESPACE DE VIE s'ouvrant sur une GRANDE TERRASSE avec VUE DÉGAGÉE et de l'autre, une CUISINE SÉPARÉE entièrement équipée.
Une grande salle d'eau avec toilette vient compléter ce lot.
Les ATOUTS de ce bien sont sans contester sa proximité avec les Thermes de Balaruc, son agencement, sa luminosité et sa terrasse qui en font un studio est idéal pour une RÉSIDENCE principale ou pour une DE LA LOCATION pour les curistes.
VENDU MEUBLÉ
L'installation d'une climatisation réversible est recommandée pour passer à un DPE en C et A.
Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30.
Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner !
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67€ par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Courbaud Elisabeth - EI(ID 53031) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au cOEur du très joli village de BALARUC-LES-BAINS, réputé pour ses EAUX THERMALES (première station thermale de France) et sa proximité avec l'étang de Thau.
A 5 minutes de l'AUTOROUTE A9, 10 minutes de SETE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MEZE, 25 minutes de MONTPELLIER.
Découvrez cet appartement TRÈS LUMINEUX, offrant de beaux espaces bien agencés pour le rendre EXTRÊMEMENT FONCTIONNEL et AGRÉABLE à vivre.
L'entrée dessert d'un côté un BEL ESPACE DE VIE s'ouvrant sur une GRANDE TERRASSE avec VUE DÉGAGÉE et de l'autre, une CUISINE SÉPARÉE entièrement équipée.
Une grande salle d'eau avec toilette vient compléter ce lot.
Les ATOUTS de ce bien sont sans contester sa proximité avec les Thermes de Balaruc, son agencement, sa luminosité et sa terrasse qui en font un studio est idéal pour une RÉSIDENCE principale ou pour une DE LA LOCATION pour les curistes.
VENDU MEUBLÉ
L'installation d'une climatisation réversible est recommandée pour passer à un DPE en C et A.
Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30.
Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner !
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67€ par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Courbaud Elisabeth - EI(ID 53031) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 800 €/an
Annonce proposée par
IAD Elisabeth COURBAUD
Performances énergétiques et climatiques
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
70*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
70
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).