Appartement en vente - Balaruc-les-Bains
69 000 € *
Balaruc-les-Bains : Studio de 20 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce(s) Balaruc-les-Bains
iad France - Florence Régis vous propose: Investissez à Balaruc-les-Bains !
Découvrez ce studio de 20m² offrant une vie paisible à deux pas du centre-ville et de ses commodités.
Ce studio est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif. En effet, il actuellement loué à l'année par une locataire en place en bail meublé depuis 6 ans
Ce logement comprend une pièce principale, une salle de bains, un WC séparé et une entrée. La disposition fonctionnelle et optimisée permet de profiter de chaque m². Une loggia de 4 m² prolonge l'espace de vie et la vue imprenable sur l'ouest offre des couchers de soleil inoubliables et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Le studio est situé dans une résidence avec ascenseur bien entretenue de 1989 et le conseil syndical veille très consciencieusement à son suivi régulier.
Profitez également de la tranquillité d'une résidence fermée, garantissant la sécurité et la sérénité au quotidien. L'environnement calme et verdoyant est propice à la détente.
L'emplacement stratégique de ce studio permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux points d'intérêt de cette belle ville thermale.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Florence Régis - EI(ID 96236) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce studio de 20m² offrant une vie paisible à deux pas du centre-ville et de ses commodités.
Ce studio est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif. En effet, il actuellement loué à l'année par une locataire en place en bail meublé depuis 6 ans
Ce logement comprend une pièce principale, une salle de bains, un WC séparé et une entrée. La disposition fonctionnelle et optimisée permet de profiter de chaque m². Une loggia de 4 m² prolonge l'espace de vie et la vue imprenable sur l'ouest offre des couchers de soleil inoubliables et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Le studio est situé dans une résidence avec ascenseur bien entretenue de 1989 et le conseil syndical veille très consciencieusement à son suivi régulier.
Profitez également de la tranquillité d'une résidence fermée, garantissant la sécurité et la sérénité au quotidien. L'environnement calme et verdoyant est propice à la détente.
L'emplacement stratégique de ce studio permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux points d'intérêt de cette belle ville thermale.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Florence Régis - EI(ID 96236) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 69 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 836 €/an
Annonce proposée par
IAD Florence Régis
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 460 et 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).