Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Balaruc-le-Vieux

Magnifique maison traditionnelle de 150 m2 à Balaruc-le-Vieux, située sur un terrain de 918 m2. Profitez de la tranquillité d'un quartier calme avec cette construction de qualité réalisée par un ancien maître d'œuvre en 1989. La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale en RDC, une cuisine fermée tout équipée, une véranda de 18 m2, et de nombreuses caractéristiques écologique ( chauffe-eau solaire, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques). Le garage mitoyen et de nombreuses places de stationnement ajoutent du confort.

Points Forts:
- Construction de qualité par un ancien maître d'œuvre
- Utilisation d'énergie renouvelable (chauffe-eau solaire, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques)
- Comprend parcelle sur zone commercial
- Environnement calme avec parking privatif, garage et véranda

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite.Cette annonce référence 239401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr