Balaruc-le-Vieux : Maison 3 chambres de 86 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER

BALARUC LE VIEUX,

Dans un lotissement, au calme à proximité des commerces,

Venez vite visiter cette jolie villa récente de 86 M2,

Dès votre entrée dans les lieux vous serez séduits par sa luminosité grâce à son exposition sud ouest

La visite débute par le séjour climatisé avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois IPE sans vis à vis pour profiter d'un extérieur à l'abri des regards en famille ou entre amis avec une magnifique vue dégagée.

La suite de la visite se déroule toujours au rez de chaussée avec une chambre climatisée, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et douche à l'italienne donnant également sur cette magnifique terrasse qui apporte de la luminosité.

À l'étage, vous terminerez la visite par 2 chambres climatisées et une salle de bain avec meuble vasque, douche à l'italienne et wc.

Vous aurez la possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle, sécurisé par un portail électrique.

N'hésitez plus et contactez moi afin d'organiser une visite.

Disponible 7jours/7 de 9h à 20h. J'attends votre appel ! Cette annonce référence 254220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 25 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr