Azillanet : Maison de 150 m² avec 5 chambres - Proche commerces

À la recherche d'un bien à fort potentiel et à prix attractif ? Cette maison de village traversante, située au cœur du charmant village d'Azillanet, est une opportunité unique. Avec ses 150 m² habitables, elle offre d'énormes possibilités d'aménagement et s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs locatifs.

Points forts :
- Prix attractif : 79 500 € seulement, idéal pour un budget maîtrisé.
- 150 m² habitables à aménager selon vos envies.
- Maison traversante sur deux rues, avec deux entrées indépendantes et une troisième entrée pour un espace professionnel ou un logement séparé.
- 4 chambres spacieuses et un grenier aménageable, parfait pour agrandir ou personnaliser les espaces.

Possibilité de diviser en deux logements distincts, idéal pour un projet d'investissement locatif.

Une maison polyvalente :
- Pour les primo-accédants : une belle opportunité d'acquérir un bien à petit prix et de le personnaliser entièrement.
- Pour les investisseurs locatifs : création de deux logements pour une forte rentabilité, grâce aux entrées indépendantes et à la configuration traversante.

Un emplacement de choix :
- Située dans le village d'Azillanet (34210), cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des commodités, tout en offrant le calme et l'authenticité d'un cadre de vie typique du sud de la France.

Prix : 79 500 € – Une véritable affaire pour un bien avec autant de potentiel.

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Violaine Engels
Conseillère immobilier CAPIFRANCE
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***@***.** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882977)