Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Azillanet

Opportunité Unique : Maison à Rénover au Cœur d'Azillanet Description : Située en plein cœur d'Azillanet, cette maison de 200 m² répartie sur 3 niveaux offre un immense potentiel de rénovation pour accueillir vos futurs projets. Idéale pour un entrepreneur ou une famille cherchant à créer un espace à leur image, cette maison comprend 8 pièces et 2 salles d'eau. Disposition : - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, 3 pièces dont une avec une cheminée. - 1er étage : 4 pièces, dont 2 chambres, et une salle d'eau partiellement rénovée et isolée. - Dernier étage : une chambre parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et dressing, dotée d'un parquet en bois massif, à finir de rénover. Vous y trouverez également un grand atelier de 45 m², parfait pour être transformé en toit-terrasse. Caractéristiques Principales : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de salles d'eau : 2 Atouts : - Maison avec beaucoup de potentiel à rénover - Située en plein centre-ville, dans une impasse, garantissant un quartier très calme - Idéal pour un entrepreneur ou une famille - Absence de jardin, mais possibilités d'aménagement avec le grand atelier Informations Complémentaires : - Fenêtres en simple vitrage - DPE : à venir - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez-nous pour visiter ce bien et découvrir son immense potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867995) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 95 000 € et de publicité foncière