Agde : Maison 5 chambres de 187 m² - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Jardin

Villa composée de 2 logements + annexes. Agde, Découvrez cette charmante villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, idéalement située sur une parcelle d'environ 398 m², à proximité directe des commerces et services. Parfaitement adaptée pour une famille recomposée ou un investissement locatif, cette propriété se compose de deux appartements distincts, offrant ainsi une multitude de possibilités.

Au rez-de-chaussée (T3) :
Ce logement entièrement à rénover vous offre la possibilité de créer un espace à votre image. Les travaux à prévoir incluent la menuiserie, l'électricité, l'isolation, le chauffage, la cuisine et les sanitaires. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce T3 en un cocon douillet et moderne.

A l'étage (T4) :
À rafraîchir et à remettre aux normes, ce logement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC, de trois chambres et d'un cellier. Un espace généreux pour accueillir votre famille ou vos futurs locataires dans un cadre confortable et fonctionnel.

L'habitation comprend un garage en limite de propriété et la parcelle de 398 m² environ vous permet également de profiter d'un extérieur agréable.

Vous disposez de :
- deux compteurs électriques séparés pour une gestion simplifiée
- la proximité immédiate des commerces et services
- d'un fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Ne manquez pas cette belle affaire qui allie charme et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Classe énergie : D