Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 51 m² - Jardin - Garage - Agde

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Séjour de 51 m² Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Agde

Villa avec double habitation garage et jardin. Agde, Située dans un quartier en pleine mutation, cette spacieuse villa offre un excellent potentiel pour un investisseur. Elle se compose d'un appartement T4 à l'étage avec terrasse, et d'un appartement T2 en rez-de-jardin, idéal pour du locatif ou un projet multi-habitations.

Un grand garage de 40 m² ainsi que deux pièces annexes à aménager selon vos besoins (atelier, bureau ou espace de stockage) viennent compléter cet ensemble. Le tout, sur une parcelle entièrement clôturée de 509 m².

Avec une surface utile de 220 m², cette villa est idéale pour un artisan, une profession libérale souhaitant combiner habitation et espace professionnel, ou encore pour une configuration en double voire triple logement.

Classe énergie: E

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ORPI Anthinéa AGDE

93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup - 34300 Agde
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

263

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.