Maison en vente - Agde
Quartier "La Ville"
300 000 € *
Agde : Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 44 m² - Cuisine américaine - Garage
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Séjour de 44 m² Cuisine américaine Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Agde
Maison composée de 2 appartements avec garage et terrasse. Agde, Idéalement situé, ce bien se distingue par une configuration offrant deux appartements indépendants et des espaces annexes fonctionnels répondant à de multiples besoins.
Le premier appartement, un T2 lumineux et traversant, dispose d'une agréable terrasse privative. Vous apprécierez son espace de vie ouvert avec une cuisine intégrée, parfait pour partager des moments chaleureux. Il comprend une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, conçues pour un confort optimal au quotidien
Le second appartement, un T3 indépendant, est idéal pour un usage saisonnier ou pour recevoir vos proches. Il propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ainsi que deux chambres dotées de placards intégrés offrant confort et rangement.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage facile d'accès pouvant accueillir vos véhicules ou servir d'atelier. Un bureau indépendant avec un accès direct sur la rue s'adapte parfaitement à une activité professionnelle. S'ajoutent à cela une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire laissant place à vos projets d'aménagement.
Grâce à son emplacement stratégique, ses multiples possibilités et son charme unique, ce bien représente une opportunité rare à saisir sans attendre.
Classe énergie : B
Le premier appartement, un T2 lumineux et traversant, dispose d'une agréable terrasse privative. Vous apprécierez son espace de vie ouvert avec une cuisine intégrée, parfait pour partager des moments chaleureux. Il comprend une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, conçues pour un confort optimal au quotidien
Le second appartement, un T3 indépendant, est idéal pour un usage saisonnier ou pour recevoir vos proches. Il propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ainsi que deux chambres dotées de placards intégrés offrant confort et rangement.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage facile d'accès pouvant accueillir vos véhicules ou servir d'atelier. Un bureau indépendant avec un accès direct sur la rue s'adapte parfaitement à une activité professionnelle. S'ajoutent à cela une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire laissant place à vos projets d'aménagement.
Grâce à son emplacement stratégique, ses multiples possibilités et son charme unique, ce bien représente une opportunité rare à saisir sans attendre.
Classe énergie : B
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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ORPI Anthinéa AGDE
- 93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup - 34300 Agde
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
105
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.