Achat maison 3 chambre(s) - Agde
Achat maison 3 chambre(s) - Agde
Achat maison 3 chambre(s) - Agde
Maison en vente - Agde
315 000 € *

Agde : Maison 3 chambres de 69 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Agde

iad France - Raquel Soares vous propose : Charmante maison lumineuse de 4 pièces avec 3 chambres, située au Cap d'Agde, quartier Maraval proche du célèbre quartier naturiste
Rénovée avec goût, cette maison offre une surface habitable de 69m² sur un seul niveau, idéale pour une petite famille ou des vacances en bord de mer.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte, 3 chambres accueillantes, et 1 salles d'eau pour le confort de toute la famille. La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en préservant le charme de l'ancien.

Cette maison est équipée d'un climatiseur pour des températures agréables en toute saison, et bénéficie de la fibre optique pour rester connecté. L'exposition sud garantit une belle luminosité naturelle et un ensoleillement optimal.
Profiter de sa belle terrasse de 36m2 pour des moments de convivialités

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le stationnement est facilité, bien que le terrain ne dispose pas d'une place de parking.

Idéalement située au Cap d'Agde, cette maison vous offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des plages, des commerces locaux et des activités touristiques de la région.

Cette maison est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap d'Agde. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raquel Soares EI (ID 38817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 315 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 70
  • Charges courantes annuelles : 1 600 €/an

IAD Raquel SOARES


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).