Agde : Maison de 146 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nassima Raphanel vous propose : ** GRAU D AGDE ** Superbe villa avec piscine à 5 min des plages

Dans un quartier résidentiel et calme, je vous propose cette superbe villa d'architecte de 146 m2 avec garage exposée plein sud.

Au rez-de-chaussée la belle pièce de vie de plus de 50 m2 environ donnant sur la terrasse et la piscine, invité au repos.

Une suite en rez-de-chaussée ainsi que 2 belles chambres et leur salle d'eau, complètent l'espace nuit.

De plus, elle cette récente villa propose un grand garage, une buanderie et de nombreuses prestations de qualités :

- piscine 6x4 m
- système de sécurité avec caméras
- patio intérieur pouvant accueillir un jacuzzi
- grande terrasse bois exposée sud sur la pièce de vie avec accès piscine
- climatisation réversible gainable
- RT 2012 (isolation renforcée, menuiseries performantes)
- portail électrique coulissant.
- volets roulants électriques

Dotée d'une architecture élégante et contemporaine en parfaite harmonie avec son jardin sans vis-à-vis, cette villa promet, de part ses prestations et sa situation privilégiée, un cadre de vie exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nassima Raphanel EI (ID 70930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918906470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr