Appartement en vente - Agde
255 000 € *
3 pièces de 56 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Agde
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Agde
iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Splendide Duplex T3 de 56m² avec piscine et boulodrome au Cap d'Agde.
Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans le quartier prisé de SAINT MARTIN.
Au troisième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce duplex lumineux vous séduira par son agencement et ses terrasses offrant une belle vue sur la piscine de la résidence. Parfait pour profiter des couchers de soleil et des douces soirées d'été en toute tranquillité.
Vous trouverez un espace de vie convivial regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que deux toilettes complètent ce bien.
Deux terrasses viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour se relaxer, prendre un bain de soleil ou partager des repas en plein.
Idéalement situé à proximité des plages, du golf des terrains de tennis et des commerces et des du Cap d'Agde, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe duplex au Cap d'Agde.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antonio Casado Ortiz - EI(ID 87626) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans le quartier prisé de SAINT MARTIN.
Au troisième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce duplex lumineux vous séduira par son agencement et ses terrasses offrant une belle vue sur la piscine de la résidence. Parfait pour profiter des couchers de soleil et des douces soirées d'été en toute tranquillité.
Vous trouverez un espace de vie convivial regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que deux toilettes complètent ce bien.
Deux terrasses viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour se relaxer, prendre un bain de soleil ou partager des repas en plein.
Idéalement situé à proximité des plages, du golf des terrains de tennis et des commerces et des du Cap d'Agde, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe duplex au Cap d'Agde.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antonio Casado Ortiz - EI(ID 87626) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 148 €/an
Annonce proposée par
IAD Antonio Casado Ortiz
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 470 et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).