Achat appartement 3 pièce(s) Agde
Achat appartement 3 pièce(s) Agde
Achat appartement 3 pièce(s) Agde
Appartement en vente - Agde

Appartement 3 pièces de 47 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Box - Agde

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 16 m² Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièce(s) Agde

Eve vous propose cet appartement idéalement situé au Grau d'Agde, à seulement 300 mètres des magnifiques plages !

Offrant un cadre de vie agréable et pratique, cet appartement se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante rénovée, ainsi que d'une loggia fermée pour profiter d'un espace supplémentaire.

Ce bien propose également deux grandes chambres avec placards, une salle de douche refaite à neuf, et un WC séparé. L'ensemble a été fraîchement repeint, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir ! De plus, il est vendu meublé et équipé, prêt à vous accueillir.

Située dans une résidence sécurisée, vous profiterez également d'un espace détente avec deux piscines, parfait pour se rafraîchir durant les beaux jours.

Le véritable atout de cet appartement ? Un rare garage de 18m² en sous-sol, idéal pour vos besoins de stationnement ou de stockage.

Surface Habitable : 46.54 m2
Surface Carrez : 39.17 m2 (Hors Veranda)
Surface Totale Achat : Appartement + Garage : 64.14 m2

la rénovation du grand Bassin va être réalisé courant Novembre 2024.
Budget total a la charge des CoPropriétaire de 26 000 €
+ Rénovation boites aux lettres : voté et Payé.
2 Caméras Vidéoprotection 1184 € payé
l'étanchéité des Garages : réalisé en 2023, coût 4380 €.
Fermeture de la Loggia par Baie vitrées Double Vitrage en 2015 : Valeur : 6120 €
Rénovation Salle de douche en 2020 + plomberie + tableau électrique : 3619 €
Cuisine de chez Cuisiniste poste sur mesure de 2016 : 6430 €
Cumulus de 2022 : 550 €

Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 206, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, entretien partie communes, gardien, piscine… ) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876574)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 179 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 206
  • Charges courantes annuelles : 1 700,04 €/an

Capifrance Eve CAPEL


Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique non requis

Diagnostic énergétique non requis