Appartement en vente - Agde
97 000 € *
Agde : 2 pièces de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Agde
iad France - Raquel Soares vous propose : Rare sur le marché ! Charmant appartement type t2 duplex de 30m² profitant d'une vue imprenable sur le port du Cap d'Agde. Ce bien atypique situé dans un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur offre un style de vie unique au cOEur de cette station balnéaire réputée.
Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur le port animé. La cuisine, qui peut être aménagée selon vos goûts, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité.
Également au premier niveau, une salle d'eau spacieuse et un toilette viennent compléter ce bien.
À l'étage, le duplex offre un espace nuit confortable et calme, pour des nuits paisibles.
Un dressing d'angle et espace salon pour vous détendre après des journées passées à profiter du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne.
Bien que compact, cet appartement bénéficie d'une configuration intelligente qui optimise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé à seulement quelques pas des plages de sable fin, des commerces locaux et des restaurants réputés, cet appartement est un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire du Cap d'Agde.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou au charme indéniable. Contactez Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46.83 € par mois (soit 562 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raquel Soares EI (ID 38817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour se détendre tout en profitant de la vue sur le port animé. La cuisine, qui peut être aménagée selon vos goûts, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité.
Également au premier niveau, une salle d'eau spacieuse et un toilette viennent compléter ce bien.
À l'étage, le duplex offre un espace nuit confortable et calme, pour des nuits paisibles.
Un dressing d'angle et espace salon pour vous détendre après des journées passées à profiter du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne.
Bien que compact, cet appartement bénéficie d'une configuration intelligente qui optimise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé à seulement quelques pas des plages de sable fin, des commerces locaux et des restaurants réputés, cet appartement est un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire du Cap d'Agde.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou au charme indéniable. Contactez Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46.83 € par mois (soit 562 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raquel Soares EI (ID 38817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 97 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 52
- Charges courantes annuelles : 562 €/an
Annonce proposée par
IAD Raquel SOARES
Performances énergétiques et climatiques
380
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).