Appartement en vente - Vanves
Appartement 3 pièces de 59 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Vanves
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Vanves
iad France - Laurent LETOMBE vous propose : *** Marcheron / Diderot*** Très belle opportunité pour ce 3 pièces de 59 m2 à rénover intégralement dans le quartier Aristide Briand. Cet appartement au sein d'une copropriété des années 70 à taille humaine, bien entretenue, au calme et en retrait de la rue, ne demande qu'à être modernisé pour profiter de ses nombreux atouts. Idéalement situé à Vanves, proche de l'ensemble des commerces et des transports en commun, du superbe Parc Frédéric Pic et de la piscine Roger Aveneau.
Cet appartement lumineux et ensoleillé, sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, joli balcon (exposition Sud-Est) donnant à l'arrière de l'immeuble. Laissez libre cours à votre imagination, de nombreuses possibilités de réaménagement s'offrent à vous.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et la chaudière a été remplacée récemment.
Cave saine.
Gare Vanves-Malakoff (Ligne N Montparnasse) à 5 minutes à pieds
Métro Malakoff – Plateau de Vanves (L. 13) à 14 minutes
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 302.67 € par mois (soit 3632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent LETOMBE EI (ID 21071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement lumineux et ensoleillé, sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, joli balcon (exposition Sud-Est) donnant à l'arrière de l'immeuble. Laissez libre cours à votre imagination, de nombreuses possibilités de réaménagement s'offrent à vous.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et la chaudière a été remplacée récemment.
Cave saine.
Gare Vanves-Malakoff (Ligne N Montparnasse) à 5 minutes à pieds
Métro Malakoff – Plateau de Vanves (L. 13) à 14 minutes
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 302.67 € par mois (soit 3632 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent LETOMBE EI (ID 21071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 16
- Charges courantes annuelles : 3 632 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).