Suresnes : Appartement 2 pièces de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Audrey Lacour vous propose : SURESNES LONGCHAMP/2 PIECES/BALCON/CAVE/TRAVAUX

Idéal pour un investisseur, un pied-à-terre ou un premier achat, cet appartement de 2 pièces (37 m²) bien agencé et à rénover se situe à proximité du tramway T2 (station Suresnes Longchamp) et du centre-ville. Au 5e étage d'une petite copropriété avec ascenseur, dans un immeuble récemment ravalé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, orientée sud-ouest.

L'appartement comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine (pouvant être ouverte), une salle d'eau avec WC, et une chambre. Toutes les pièces donnent accès à un balcon filant.

Une cave est incluse avec l'appartement. La rentabilité nette, après travaux, est d'environ 4 %.
Disponible en mars 2025.

En supplément, il est possible d'acquérir une place de parking extérieure dans une résidence fermée à proximité immédiate.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 188.33 € par mois (soit 2260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 421 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacour EI (ID 76417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr