2 pièces de 54 m² - Séjour de 25 m² - Duplex - Proche commerces - Sèvres

Baigné de lumière et en parfait état, duplex de 53,65 m² (55,40 m² au sol) au cachet indéniable et aux volumes généreux bénéficiant d'un très grand jardin arboré et partagé entre les copropriétaires.

Au sein de la résidence Montespan, bâtisse du XVIIème siècle sécurisée et ravalée en 2016, cet appartement chaleureux et très bien pensé propose :

* au rez-de-chaussée : un séjour spacieux donnant sur la cour intérieure, bénéficiant de 4,50 mètres de hauteur sous plafond sur une partie et comprenant une entrée, un salon confortable et une vaste salle à manger avec de grands placards intégrés, une cuisine séparée et entièrement équipée ouvrant sur le salon grâce à une belle verrière.

* à l'étage : un espace bureau avec dressing, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées avec lave mains.

Double vitrage, beaucoup de rangements intégrés, chauffage et eau chaude individuels.

Une belle cave complète ce bien. Possibilité de location d'un stationnement dans la cour.

A 2 min à pied du centre-ville, des commerces et du bus 171 menant à Pont de Sèvres et Versailles. A environ 15 minutes à pied des gares (Sèvres Rive Gauche ligne N et Sèvres - Ville-d'Avray lignes L et U).

Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875797)