Saint-Cloud : 4 pièces de 135 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

iad France - Aurélie Montaut vous propose : Découvrez cette villa unique de 135 m² (145 m² au sol) en bordure de l'hippodrome de Saint-Cloud, au sein d'une copropriété de standing avec gardien, récemment ravalée.

* En Rez-de-jardin : Vaste double séjour avec espace bibliothèque ouvrant sur un jardin/terrasse de 43 m² exposé sud/ouest, salle à manger sous verrière, cuisine aménagée, suite parentale avec sa salle de bain, toilettes indépendantes.
* A l'étage : 2 grandes chambres avec vue sur l'hippodrome, salle de douche, toilettes, nombreux rangements
* Au sous-sol : Espace rangement/bureau, cave, grand parking pour deux véhicules avec mezzanine de stockage.

L'appartement dispose en outre d'un système d'alarme. A proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (gare St Cloud Val d'Or à 9 mn à pied, La Défense en 5 mn), cette villa rénovée avec des matériaux de qualité offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Venez la découvrir rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 500 € par mois (soit 6000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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