3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Cloud

iad France - Pascaline Castel vous propose : Dans une résidence de standing, arborée et sécurisée, située à 2 pas de la crèche, des écoles et des commerces, appartement de 65m2 en parfait état, calme et lumineux.
Situé au 3e étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine ouverte équipée d'électroménager haut de gamme ( cave à vin ), une chambre avec salle de douche, une 2ème chambre avec dressing, salle de bains et WC séparés.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage à double flux permettant d'importantes économies d'énergie.
Une cave complète ce bien.
Un parking peut être acquis en supplément.
Vous serez à proximité immédiate du tram T2 et rejoindrez en moins de 10mns la gare SNCF (lignes L et U). Le bois de Boulogne est accessible par la passerelle de l'Avre.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 208.33 € par mois (soit 2500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Castel EI (ID 71534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919431585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr