Achat maison 6 chambre(s) - Rueil-Malmaison
Achat maison 6 chambre(s) - Rueil-Malmaison
Achat maison 6 chambre(s) - Rueil-Malmaison

Maison de 290 m² avec 6 chambres - Jardin - Internet très haut débit - Garage - Rueil-Malmaison

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Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 6 chambre(s) - Rueil-Malmaison

Guy Hoquet Prestige vous propose,
Une maison d'exception dans un lieu au calme absolu, sans vis à vis et sécurisé au coeur du Hameau de la Jonchère très prisé à Rueil.
La maison de 1870 a conservé tout sont charme de l'époque avec de nombreuses ouvertures la rendant extrêmement claire et agréable en toute saison.
Le bien est construit sur un magnifique terrain paysagé de 1250m2 avec 2 grandes terrasses.
La maison se compose de 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un magnifique séjour exposé est-ouest, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée et un WC.
Salon et salle à manger donnent sur la terrasse et le jardin avec une vue superbe sur la verdure.
Au 1er étage, deux belles chambres, une salle de bains et un WC.
Au 2e étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Au rez-de-jardin, on retrouve une suite parentale avec son dressing et sa magnifique salle de bains avec double douche et WC séparés donnant sur le jardin. Un salon TV (possibilité grande chambre supplémentaire), une salle de sport, une cave à vin, un local technique et une buanderie complètent ce niveau.
Double garage et possibilité de mettre 2 véhicules dans l'allée.
Le Hameau comprend 65 maisons avec un gardien (ch annuelles 800€).
À deux pas du bois de Saint-Cucufa mais aussi de l'accès à l'A86. Un vrai havre de paix à deux pas de Paris. École maternelle et élémentaire Georges Sand. Collège de la Malmaison. Lycée Richelieu. Ramassage scolaire pour Blanche de Castille (privé) à deux pas. Accès direct pour Passy Buzenval et Danielou. De nombreuses options en Montessori et section internationale (EIB) aux alentours. RER A ou Ligne L via le bus 27 (en 10min). 15min pour rejoindre La Défense en voiture. 20min pour Porte Maillot.
Ch acquéreur 5% (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 2 150 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,07% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet PARIS 16 MUETTE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
321
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
67
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.