Maison en vente - Rueil-Malmaison
Quartier "Jonchere - Malmaison - Saint-Cucufa"
1 685 000 € *
Rueil-Malmaison : Maison 5 chambres de 290 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Rueil-Malmaison
iad France - Julien Djozikian vous propose : Maison familiale de 290 m² sur un terrain de 2 500 m² dans un un parc privé à Rueil-Malmaison.
Construite en 1987, elle est distribuée sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous aimerez le vaste séjour de 60 m² avec cheminée.
Il est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin.
La salle à manger est dans la continuité de ce beau volume, ainsi que la cuisine séparée et équipée.
A ce niveau, des toilettes pour vos invités et une suite belle suite parentale, avec sa salle de bain privative vous garantit confort et intimité.
À l'étage, 4 chambres avec une salle de bains et WC.
Le sous-sol total est aménagé avec grand bureau, une salle de jeux, un cellier et le garage pour 2 véhicules.
Plusieurs places extérieures sont disponibles sur la propriété en complément.
La maison abrite deux studios indépendants de 25 m² et 31 m².
Idéaux pour générer des revenus locatifs, ces espaces peuvent également être réintégrés à la maison pour un usage professionnel ou personnel (atelier, profession libérale, etc.).
Des travaux de finition sont à envisager. Je peux vous accompagner !
Localisée sur la commune de Rueil, dans le quartier quartier Jonchère - Saint Cucufa, entre Bougival et La Celle Saint Cloud, elle offre un cadre verdoyant et un accès très rapide à l'ouest parisien (proche A86).
Le centre ville de Rueil est à 2km. RER à 20' en bus.
Appelez-moi pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison unique, et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Djozikian EI (ID 43678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Construite en 1987, elle est distribuée sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, vous aimerez le vaste séjour de 60 m² avec cheminée.
Il est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin.
La salle à manger est dans la continuité de ce beau volume, ainsi que la cuisine séparée et équipée.
A ce niveau, des toilettes pour vos invités et une suite belle suite parentale, avec sa salle de bain privative vous garantit confort et intimité.
À l'étage, 4 chambres avec une salle de bains et WC.
Le sous-sol total est aménagé avec grand bureau, une salle de jeux, un cellier et le garage pour 2 véhicules.
Plusieurs places extérieures sont disponibles sur la propriété en complément.
La maison abrite deux studios indépendants de 25 m² et 31 m².
Idéaux pour générer des revenus locatifs, ces espaces peuvent également être réintégrés à la maison pour un usage professionnel ou personnel (atelier, profession libérale, etc.).
Des travaux de finition sont à envisager. Je peux vous accompagner !
Localisée sur la commune de Rueil, dans le quartier quartier Jonchère - Saint Cucufa, entre Bougival et La Celle Saint Cloud, elle offre un cadre verdoyant et un accès très rapide à l'ouest parisien (proche A86).
Le centre ville de Rueil est à 2km. RER à 20' en bus.
Appelez-moi pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison unique, et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Djozikian EI (ID 43678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 685 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 1 296 €/an
Annonce proposée par
IAD Julien DJOZIKIAN
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).