Maison de 52 m² avec 2 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rueil-Malmaison

iad France - Aurélie Montaut vous propose : A Rueil Malmaison, dans le quartier pavillonnaire du PLATEAU - MONT-VALERIEN, charmante maison de ville totalement INDEPENDANTE dotée d'une surface de 52 m2 environ Carrez et 62m2 environ au sol. Elle vous promet une totale indépendance avec en plus sa grande TERRASSE de 17m2 au CALME et SANS VIS A VIS !

Cette maison sur 2 niveaux se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une ENTREE donnant sur un salon / salle à manger avec CUISINE OUVERTE de 19m2. Derrière, un couloir dessert ensuite une pièce de 7m2 actuellement utilisée en chambre, puis à une seconde petite pièce utilisée en coin bureau, et enfin à une salle de bain avec baignoire et WC.
- À l'étage vous trouverez une SUITE PARENTALE cocooning avec sa salle d'eau indépendante avec WC, ainsi qu'un coin en mezzannine pouvant faire office de couchage d'appoint ou bureau. Accès direct à une belle TERRASSE sans vis-à-vis de 17m2, idéale pour les soirées entre amis ou les barbecues !
- Au fond de la maison, une BUANDERIE est accessible, ainsi qu'au SOUS-SOL une cave de 22m2, pour un maximum de stockage !
Maison bien entretenue avec TRAVAUX DE RAFFRAÎCHISSEMENT à prévoir pour en faire votre cocon.

A 10 mn à pieds des commerces de l'éco-quartier de l'Arsenal, à 2 pas des bus, écoles, et de la future gare du grand Paris (ligne 15 Rueil-Mont-Valérien).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison au prix d'un appartement. Idéale pour un pied à terre, pour une personne seule ou un couple seul ou avec enfant, ou pour un investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr