Achat maison 2 chambre(s) - Rueil-Malmaison
Achat maison 2 chambre(s) - Rueil-Malmaison
Achat maison 2 chambre(s) - Rueil-Malmaison
740 000 € *

Rueil-Malmaison : Maison 2 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Rueil-Malmaison

iad France - Francois Loncle vous propose: Rueil Mont Valérien limitrophe Suresnes
Jolie maison des années 50 en parfait état structurel, non mitoyenne, d'une superficie au sol de 100m² incluant le sous-sol, sise sur un terrain de 428m² environ.
Maison traversante très agréable à vivre, particulièrement lumineuse avec triple vitrage, volets électriques et toiture refaite en 2009
Au RDC : entrée avec grand placard, séjour avec espace salle à manger, cuisine américaine, toilettes indépendants.
A l'étage : palier, 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau avec wc
Au Sous-sol : espace rangement/cave et espace buanderie avec wc + garage permettant de garer une voiture
L'arrière de la maison abrite une terrasse avec beau jardin arboré et fleuri avec dépendance cadastrée au fond du jardin.
Maison à fort potentiel avec surélévation possible des combles (à valider selon PLU en vigueur) et extension possible du séjour avec véranda
Bien à découvrir sans tarder à proximité des commerces du haut de Suresnes ainsi que des transports ligne T2 les coteaux et gare SNSCF du Val d'Or à 12 mn à pied

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Francois Loncle - EI(ID 93992) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 481643906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 740 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Francois Loncle


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
41
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).