3 pièces de 70 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Rueil-Malmaison

Votre conseillère, indépendante et expert immobilier, Anne Martins, vous présente ce spacieux et lumineux appartement de 70 m², situé au 3 ème et dernier étage, dans une résidence de bon standing arborée, idéal pour une vie active ou familiale. Situé sur la commune de Rueil- Malmaison, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). La ligne 15 en cours de création vous permettra de rejoindre Paris en quelques minutes. La Porte de Passy se trouve à 10 minutes à peine en voiture...Ce 3 pièces traversant se compose d'un bel espace de vie lumineux sans vis à vis, une cuisine moderne, séparée et aménagée, très fonctionnelle. 2 chambres dont une de plus de 16 m2 avec baies vitrées, Une salle d'eau et des WC séparés. En complément, une cave au sous-sol et un parking commun sont à disposition pour faciliter votre quotidien.Prix de vente : ** € (honoraires d'agence inclus)Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur coté et recherché ! (proche du nouveau quartier de l'Arsenal, ses commerces et ses restaurants).DPE ET GES : EEstimation des couts annuels : entre 1030 euros et 1430 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 2880 euros. Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr