Appartement en vente - Rueil-Malmaison
Quartier "Mont Valerien"
Rueil-Malmaison : Appartement 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 3 pièce(s) Rueil-Malmaison
iad France - Aurélie Montaut vous propose : SOUS OFFRE - Dans le quartier du Mont-Valérien, appartement bien agencé 3 pièces de 70m2 en étage élevé et à la vue dégagée avec sa belle terrasse de 16m2 ! Il est situé dans une copropriété récente de 2011 de standing et à taille humaine, à proximité des écoles et de tous les commerces du nouvel écoquartier de l'Arsenal, ainsi que du Parc du Mont-Valérien pour les adeptes de promenades oxygénantes et pour les sportifs réguliers ou occasionnels.
Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il se compose ainsi : une partie jour avec une grande entrée disposant d'un placard, d'un WC indépendant, d'un séjour - salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 30m2 baigné de lumière, et donnant sur une grande terrasse de 16m2 à la vue dégagée orientée Sud-Ouest avec coin pour pouvoir y déjeuner.
La partie nuit dessert 2 chambres d'environ 10 et 12m2 dont l'une avec placard, et une grande salle d'eau avec douche prolongée par un espace buanderie. L'appartement est impeccable et adapté aux normes PMR. Visiophone. Local vélo accessible dans la résidence. Une double place de parking en enfilade ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Bon à savoir :
* Le chauffage individuel électrique permet de maîtriser sa consommation énergétique
* Excellent DPE en C
* Charges de copropriété optimisées
Emplacement idéal :
* Tous commerces à proximité : pharmacie, boulangeries, Carrefour Market, Picard, opticien, banque, pressing, coiffeur, restaurant, salle de sport, etc.
* Ecole Robespierre à 3 mn à pied.
* Parc du Mont-Valérien à moins de 10mn à pied.
* A 500m (7 mn à pied) de la future gare de métro ligne 15 - arrêt Rueil-Mont Valérien (prévue pour 2030)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 171.67 € par mois (soit 2060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il se compose ainsi : une partie jour avec une grande entrée disposant d'un placard, d'un WC indépendant, d'un séjour - salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 30m2 baigné de lumière, et donnant sur une grande terrasse de 16m2 à la vue dégagée orientée Sud-Ouest avec coin pour pouvoir y déjeuner.
La partie nuit dessert 2 chambres d'environ 10 et 12m2 dont l'une avec placard, et une grande salle d'eau avec douche prolongée par un espace buanderie. L'appartement est impeccable et adapté aux normes PMR. Visiophone. Local vélo accessible dans la résidence. Une double place de parking en enfilade ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Bon à savoir :
* Le chauffage individuel électrique permet de maîtriser sa consommation énergétique
* Excellent DPE en C
* Charges de copropriété optimisées
Emplacement idéal :
* Tous commerces à proximité : pharmacie, boulangeries, Carrefour Market, Picard, opticien, banque, pressing, coiffeur, restaurant, salle de sport, etc.
* Ecole Robespierre à 3 mn à pied.
* Parc du Mont-Valérien à moins de 10mn à pied.
* A 500m (7 mn à pied) de la future gare de métro ligne 15 - arrêt Rueil-Mont Valérien (prévue pour 2030)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 171.67 € par mois (soit 2060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut EI (ID 68537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an