3 pièces de 68 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Rueil-Malmaison

iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : *** Appartement 3 Pièces 68 m2 avec TERRASSE à Rueil-Malmaison ***

Bienvenue dans ce magnifique appartement de 68 m2 environ situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rueil-Malmaison, à quelques pas du parc de Bois-Préau, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.

Niché dans un environnement CALME et VERDOYANT, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille en quête de verdure et de tranquillité tout en étant à proximité immédiate du coeur de ville et de ses commerces.

Situé au premier étage d'un immeuble de seulement trois étages avec ascenseur, cet appartement vous offre : une entrée spacieuse avec rangement qui dessert la pièce de vie avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale, une première chambre aux très beaux volumes avec dressing, puis un dégagement dessert la deuxième chambre, non moins spacieuse, une belle salle de bain et les WC.

Les deux chambres et le salon donnent sur une très belle TERRASSE PRIVATIVE de 32m2, sans vos-à-vis, qui vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute TRANQUILLITE.

L'appartement dispose en plus d'une place de parking en sous-sol et d'une seconde place de stationnement sur le parking extérieur clos de la résidence.

L'appartement est dans un état impeccable et offre les prestations hauts de gamme d'une copropriété récente de standing (construction de 2017).

L'appartement bénéficie en plus d'une situation géographique exceptionnelle. Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence offre un cadre de vie des plus agréables, à proximité du centre-ville, des meilleurs établissements scolaires et à quelques pas de ses centres d'intérêts :
- centre-ville à 800 mètres,
- parc de Bois-Préau à 100 mètres,
- établissements scolaires à 700 mètres (maternelle/primaire George Sand, collège La Malmaison, lycée Richelieu),
- Château de la Malmaison à 600 m,
- Bois de Saint-Cucufa à 1 Km.

Vous recherchez un appartement MODERNE, confortable et idéalement situé à Rueil-Malmaison ?
Ne cherchez plus !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable HAVRE DE PAIX en plein cOEur de la ville.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Dinclaux EI (ID 80988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr