Rueil-Malmaison : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Stéphane Plaza Immobilier Rueil-Malmaison a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement à deux pas du Paris Country Club et de l'Hippodrome de St-Cloud, au sein d'une copropriété calme et sécurisée.

Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, nous retrouvons un spacieux 3 pièces de 66.71 m2.
Il se compose d'un grand séjour de près de 30m2, le tout ouvrant sur un petit extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une belle salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités nécessaires du quotidien : commerces (500 m), écoles (100 m), parcs (parc du Bois-Préau et Golf BlueGreen de Rueil), et transports en commun (bus à 200 m), facilitant ainsi votre vie quotidienne.

Les DPE ont été réalisés, et le bien est classifié C en termes de performance énergétique, garantissant ainsi une bonne isolation thermique.

Le ravalement, l'étanchéité du toit et l'solation des fenêtres au sein des parties communes ont été votés et payés, et sont actuellement en cours.
La cave a été étanchéifiée, la chaudière vient d'être remplacée.

Un raccordement à la géothermie est également prévu.

Une cave ainsi complète ce bien.

Envie d'un appartement sans aucun travaux à prévoir, où vous n'aurez plus qu'à laisser place à votre imagination ? Celui-ci est fait pour vous... Nous vous attendons pour les visites !